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Diminuer ses impôts

Que vous achetiez pour habiter ou pour mettre en location, vous pouvez bénéficier d’avantages fiscaux :

  • Éxonération de taxe foncière pendant les deux ans qui suivent l’achèvement des travaux pour la part départementale. Même exonération pour les parts de la commune et de l’intercommunalité mais seulement si elles l’ont décidé.
  • Diminuer son impôt sur le revenu en bénéficiant des avantages de la loi Pinel (jusqu’à 63.000 € de réduction d’impôts).
  • En imputant les intérêts de l’emprunt sur les loyers perçus vous réduisez l’impôt sur les revenus fonciers.
  • Si votre location fait apparaître un déficit fiscal, celui-ci est déductible :
    • de vos autres revenus fonciers
    • si le montant du déficit est supérieur aux intérêts d’emprunt déductibles alors ce « surplus » est déductible de votre revenu global dans la limite de 10.700 euros
    • à défaut, des revenus fonciers des dix années suivantes.