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Performance énergétique

Réglementation thermique

La conception d’un logement neuf doit répondre aux exigences de développement durable et d’économies d’énergie requises par la règlementation thermique 2012 (RT 2012).

Cette norme réglementaire prend en compte les consommations énergétiques liées au chauffage, à la climatisation, à l’eau chaude sanitaire, à la ventilation et à l’éclairage, déduction faite de l’électricité produite à demeure.

 

La consommation totale annuelle de ces équipements ne doit pas dépasser 65 kWhEP/m2/an dans notre région pour une maison individuelle (15% de plus pour les logements en immeubles collectifs). Ainsi une maison conforme affiche un classement « A » au diagnostic de performance énergétique.

Deux autres objectifs sont à respecter :

  1. L’indice Bbio max qui caractérise l’impact de la conception bioclimatique sur la performance énergétique, le but étant d’optimiser la conception de la construction eu égard à son environnement et dans l’objectif du confort des occupants de la manière la plus naturelle possible.
  2. L’indice Tic (température intérieure conventionnelle) qui vise à assurer un confort l ‘été sans climatisation.

Conception écologique

Ont été pris en compte pour cette conception écologique :

  • L’éclairage naturel (apports solaires) optimisé par les larges surfaces vitrées
  • L’inertie thermique (choix des matériaux de gros œuvre) et la compacité de la construction (évitant les trop fortes déperditions de chaleur)
  • Le choix du mode de chauffage (gaz naturel) le plus économique et dont il est permis de penser que, de par son abondance, il le restera très longtemps
  • L’étanchéité à l’air
  • Le choix des menuiseries
  • Un système de mesure et d’affichage des consommations
  • Les surchauffes « solaires » grâce à un vitrage très performant.

Bénéfices

Vous bénéficierez ainsi :

  • de factures d’énergie réduites (réduction de plus de 50% par rapport aux logements à la norme RT2005)
  • d’un confort très supérieur par rapport à celui de logements plus anciens
  • de ne plus ressentir le froid à proximité des fenêtres, portes fenêtres et baies vitrées
  • d’une température moins élevée l’été dans un logement non climatisé
  • de la possibilité d’obtenir un prêt à taux zéro
  • de la possibilité de bénéficier de l’amortissement « loi Pinel ».